�:　　中国社科院(zhongguoshekeyuan)财经(caijing)战略(zhanlve)研究院(yanjiuyuan)住房(zhufang)大(da)数据(shuju)项目(xiangmu)组组长(zuzuzhang)邹琳华向(zoulinhuaxiang)《中国(zhongguo)新闻周刊(xinwenzhoukan)》表示(biaoshi)，“带押(daiya)过户(guohu)”可以(keyi)节省(jiesheng)交易成本(jiaoyichengben)，降低(jiangdi)交易(jiaoyi)风险(fengxian)。此前(ciqian)，二手房(ershoufang)交易(jiaoyi)时(shi)，卖家(maijia)为了(weile)解除(jiechu)抵押(diya)，可能(keneng)需要(xuyao)过桥(guoqiao)资金(zijin)，成本(chengben)很(hen)高(gao)；或者(huozhe)卖家(maijia)请求(qingqiu)买方(maifang)先(xian)支付(zhifu)部分(bufen)房款(fangkuan)用于(yongyu)解押(jieya)，买方(maifang)有(you)被(bei)骗(pian)进而(jiner)钱房(qianfang)两空(liangkong)的(de)风险(fengxian)；另外(lingwai)，卖方(maifang)未(wei)收到(shoudao)款先(kuanxian)过户(guohu)等(deng)情况(qingkuang)也(ye)常有(changyou)，这(zhe)对(dui)卖方(maifang)也(ye)有(you)较大(jiaoda)风险(fengxian)。　　因此(yinci)想要(xiangyao)打(da)好(hao)小组赛(xiaozusai)，这(zhe)两场(liangchang)硬仗(yingzhang)势必(shibi)需要(xuyao)严阵以待(yanzhenyidai)，中国女排(zhongguonvpai)主教练(zhujiaolian)蔡斌(caibin)也(ye)在(zai)接受(jieshou)采访(caifang)时(shi)坦言(tanyan)：“第一阶段(diyijieduan)小组赛(xiaozusai)，我们(women)要(yao)力争(lizheng)在(zai)每(mei)一场(yichang)比赛(bisai)中(zhong)都(dou)发挥(fahui)出(chu)我们(women)自己(ziji)的(de)东西(dongxi)，把(ba)比赛(bisai)的(de)节奏(jiezou)把握(bawo)得(de)更好(genghao)。”　　GAP(GAP)集团(jituan)2022财年(cainian)第一季度(diyijidu)业绩(yeji)报告(baogao)显示(xianshi)，该(gai)季度(jidu)公司(gongsi)销售额(xiaoshoue)同比(tongbi)下降(xiajiang)13%至(zhi)35亿美元(yimeiyuan)，线上(xianshang)销售(xiaoshou)同比(tongbi)下滑(xiahua)17%，店铺(dianpu)销售额(xiaoshoue)同比(tongbi)下降(xiajiang)10%，净亏损(jingkuisun)1.62亿美元(yimeiyuan)。而(er)根据(genju)2021年(nian)的(de)监管(jianguan)文件(wenjian)，GAP(GAP)在(zai)亚洲(yazhou)的(de)收入(shouru)已(yi)萎缩(weisuo)到(dao)总收入(zongshouru)的(de)约(yue)5%，这个(zhege)数字(shuzi)在(zai)2018年(nian)还是(haishi)10%。（完）

　　今年以来(jinnianyilai)，房地产(fangdichan)市场(shichang)持续(chixu)低迷(dimi)，给(gei)中国(zhongguo)经济(jingji)稳(wen)增长(zengzhang)带来(dailai)了(le)巨大(juda)压力(yali)，消费者(xiaofeizhe)购房(goufang)意愿(yiyuan)和(he)对(dui)房地产(fangdichan)的(de)市场(shichang)预期(yuqi)均(jun)偏弱(pianruo)。据(ju)国家统计局(guojiatongjiju)近日(jinri)发布(fabu)的(de)数据(shuju)，8月份(yuefen)，70个(ge)大中城市(dazhongchengshi)中(zhong)，二手(ershou)住宅(zhuzhai)销售价格(xiaoshoujiage)环比(huanbi)下降(xiajiang)的(de)城市(chengshi)有(you)56个(ge)，比上(bishang)月(yue)增加(zengjia)5个(ge)。另据(lingju)贝壳(beike)研究院(yanjiuyuan)9月(yue)6日(ri)发布(fabu)的(de)数据(shuju)，8月(yue)“贝壳(beike)50城(cheng)二手房(ershoufang)成交量(chengjiaoliang)指数(zhishu)”较(jiao)上(shang)月(yue)回落(huiluo)，50城中(chengzhong)超(chao)七成(qicheng)城市(chengshi)二手房(ershoufang)成交量(chengjiaoliang)环比(huanbi)下降(xiajiang)，杭州(hangzhou)、南京(nanjing)、宁波(ningbo)、芜湖(wuhu)等(deng)长三角(zhangsanjiao)城市(chengshi)，成都(chengdu)、重庆(chongqing)、西安(xian)等(deng)中西部(zhongxibu)重点(zhongdian)城市(chengshi)成交量(chengjiaoliang)指数(zhishu)均(jun)下降(xiajiang)。可以(keyi)预见(yujian)，未来(weilai)或(huo)有(you)更(geng)多(duo)城市(chengshi)推行(tuixing)二手房(ershoufang)“带押(daiya)过户(guohu)”政策(zhengce)。

　　在(zai)目前(muqian)的(de)世界(shijie)排名榜(paimingbang)单上(danshang)，巴西(baxi)女排(nvpai)高居(gaoju)世界(shijie)第(di)2位(wei)，仅次于(jinciyu)美国(meiguo)女排(nvpai)，领先(lingxian)目前(muqian)第(di)3的(de)意大利(yidali)和(he)第(di)4的(de)中国女排(zhongguonvpai)，日本女排(ribennvpai)则(ze)排(pai)在(zai)第(di)7位(wei)。

　　因此(yinci)想要(xiangyao)打(da)好(hao)小组赛(xiaozusai)，这(zhe)两场(liangchang)硬仗(yingzhang)势必(shibi)需要(xuyao)严阵以待(yanzhenyidai)，中国女排(zhongguonvpai)主教练(zhujiaolian)蔡斌(caibin)也(ye)在(zai)接受(jieshou)采访(caifang)时(shi)坦言(tanyan)：“第一阶段(diyijieduan)小组赛(xiaozusai)，我们(women)要(yao)力争(lizheng)在(zai)每(mei)一场(yichang)比赛(bisai)中(zhong)都(dou)发挥(fahui)出(chu)我们(women)自己(ziji)的(de)东西(dongxi)，把(ba)比赛(bisai)的(de)节奏(jiezou)把握(bawo)得(de)更好(genghao)。”

　　该(gai)行为(xingwei)已(yi)涉嫌(shexian)违反(weifan)有关(youguan)法律法规(falvfagui)，网信(wangxin)部门(bumen)将(jiang)会同(huitong)公安机关(gonganjiguan)对(dui)首发(shoufa)和(he)恶意(eyi)传播者(chuanbozhe)等(deng)依法(yifa)依规(yigui)进行(jinxing)处理(chuli)。请(qing)广大(guangda)网民(wangmin)加强(jiaqiang)辨别(bianbie)、增强(zengqiang)信心(xinxin)，及时(jishi)关注(guanzhu)官方(guanfang)媒体(meiti)涉(she)疫情(yiqing)权威(quanwei)信息(xinxi)，不信谣(buxinyao)，不(bu)传谣(chuanyao)，不(bu)造谣(zaoyao)，共同(gongtong)维护(weihu)好(hao)清朗(qinglang)的(de)网络空间(wangluokongjian)。

　　所谓(suowei)“带押(daiya)过户(guohu)”是(shi)指(zhi)，对于(duiyu)存在(cunzai)抵押(diya)的(de)房产(fangchan)要(yao)上市(shangshi)交易(jiaoyi)的(de)，无需(wuxu)先(xian)归还(guihuan)原来(yuanlai)的(de)房贷(fangdai)，即可(jike)完成(wancheng)过户(guohu)、抵押(diya)、发放(fafang)新(xin)的(de)贷款(daikuan)等(deng)程序(chengxu)。这(zhe)省去(shengqu)了(le)二手房(ershoufang)卖方(maifang)的(de)赎楼(shulou)费用(feiyong)和(he)筹措(choucuo)还贷(huandai)资金(zijin)的(de)时间(shijian)成本(chengben)，大大(dada)节省(jiesheng)了(le)交易(jiaoyi)双方(shuangfang)的(de)交易(jiaoyi)时间(shijian)，也(ye)降低(jiangdi)了(le)交易(jiaoyi)难度(nandu)。

　　因此(yinci)想要(xiangyao)打(da)好(hao)小组赛(xiaozusai)，这(zhe)两场(liangchang)硬仗(yingzhang)势必(shibi)需要(xuyao)严阵以待(yanzhenyidai)，中国女排(zhongguonvpai)主教练(zhujiaolian)蔡斌(caibin)也(ye)在(zai)接受(jieshou)采访(caifang)时(shi)坦言(tanyan)：“第一阶段(diyijieduan)小组赛(xiaozusai)，我们(women)要(yao)力争(lizheng)在(zai)每(mei)一场(yichang)比赛(bisai)中(zhong)都(dou)发挥(fahui)出(chu)我们(women)自己(ziji)的(de)东西(dongxi)，把(ba)比赛(bisai)的(de)节奏(jiezou)把握(bawo)得(de)更好(genghao)。”